Projet d'Écoquartier à Cachan

Cette rencontre a été l'occasion de faire un point sur les différents éléments partagés lors des réunions publiques, des ateliers et de l'enquête.

Le jury citoyen était également au rendez-vous afin de faire part de son parcours et des réflexions qui l'animent.

En présence de :

• Samuel Besnard, adjoint au développement urbain et métropolitain, aux grands projets et aux espaces publics
• Julien Jabouin, adjoint la la transition écologique, au défi climatique, à la nature en ville et aux déchets,
• Philippe Verrier, directeur des services techniques de la ville de Cachan
• Emilie Piaguet, responsable territoire 94 et 75, Société du Grand Paris

Nous remercions la cinquantaine de participant.es à cette réunion publique, riche en échanges et en questions.

Cette rencontre avait pour objectif, après plusieurs mois de concertation durant la phase de consultation des offres, de faire un point d'étape et de présenter le calendrier des échéances à venir.

Les quatre candidats retenus ont déposé leurs offres finales début novembre et l'analyse des dossiers est en cours, avec l'appui de différents bureaux d'études techniques.

L’analyse de ces projets se fait suivant un ensemble de critères, qui vont de la qualité des logements, leur qualité d’orientation, leur mutabilité, c’est-à-dire le fait de pouvoir transformer un local qui aujourd’hui serait un local d’activités, demain en commerce, ou en logement, des qualités environnementales, de la façon dont les bâtiments sont isolés, des modes d’énergie qui sont proposés. Cet ensemble de critères, qui vont permettre de noter ces propositions à travers les travaux d’un jury, aidé bien sûr par les analyses des bureaux d’études. Il est également spécifié que la concertation doit demeurer un élément clé dans la suite du projet.

Six îlots composent ce projet :

• ilot de la gare, qui est l’ilot qui va accueillir la gare proprement dite, et qui va faire l’objet de constructions superposées.
• îlot Carnot,
• ilot central, qui est un ilot qui va être composé à la fois de logements, d’activités, et de commerces
• ilot Sud, en perpendiculaire de la rue Marcel Bonnet,
• ilot Guichon à l’ouest
• ilot Coopérative

Parmi les sujets mis en débat

• la cohérence entre ce futur écoquartier et l'ensemble du quartier / ville
• intégration architecturale
• lien entre l'écoquartier / autres quartiers (cité-jardins par exemple)
• intersection entre les différents moyens de transports
• le cadre du cahier des charges
• place du jury citoyen
• la dénomination de cet écoquartier

Prochaines étapes pur l'écoquartier :

• remise des offres a eu lieu le 5 novembre.
• désignation du groupement lauréat a été décalée à début 2022
• études d’avant-projet courant 1er semestre 2022
• concertation sur les espaces publics 2022 / 2023
• dépôt du permis de construire fin 2023 / début 2024
• démarrage du chantier prévue vers 2024-2025
• premières livraisons à horizon 2027 voire au-delà